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Não compre coisas, compre imóveis!



Já ouviu alguém dizendo que não sabe para onde vai o dinheiro que ganha? Ou alguém que diz que precisa parar de gastar dinheiro à toa? Ou você já se deu conta de que aquelas coisas que você comprou não são tão úteis assim e vem a sensação de que poderia ter usado seu dinheiro de forma mais inteligente? Já parou pra pensar quantas vezes dizemos:

- Ah, mas é só 30 dólares, ou 50 dólares, esse dinheiro não vai me fazer falta!

Mas acontece algum imprevisto e você acaba por deixar de investir no seu patrimônio porque naquela semana ou mês o orçamento ficou apertado, e então você lembra daqueles 50 dólares...


Para brasileiros que vivem nos Estados Unidos e recebem de forma semanal ou quinzenal existe uma mudança de hábito em relação a forma como recebia seu salário no Brasil já que lá em sua maioria as pessoas recebem mensalmente. E como é boa a sensação de ter sempre aquele dinheirinho na carteira. Porém essa disponibilidade pode as vezes passar uma sensação de que o dinheiro ganhado aqui é fácil e então você não precisa de um planejamento para manter seu orçamento equilibrado.


Nesse momento é que precisamos tomar cuidado para não enfiar os pés pelas mãos e não acabar entrando numa fria com um descontrole financeiro.


Então nesse post vamos dar algumas dicas bem simples, que vão ajudar a organizar suas finanças, economizar uma graninha e claro ainda se planejar para aquelas comprinhas, sem fazer loucuras com seu dinheiro, e o melhor de tudo usar essas pequenas economias a seu favor para aumentar ou começar a construir seu patrimônio imobiliário.


Organizar:


Separar seus custos fixos mensais em envelopes:

Você recebe por semana ou quinzena mas seus custos de vida são pagos mensalmente: aluguel, luz, telefone, internet, TV a cabo, seguro do carro. Enfim, a dica é: divida o valor desses custos por quatro se você recebe por semana (ou por 2 se recebe por quinzena) e coloque a quantia em um envelope assim você consegue manter de forma organizada e controlar com mais facilidade seu fluxo de caixa. Além de tudo você vai conseguir fazer com que sobre da sua renda valores para cobrir e planejar outras coisas além de apenas cobrir seu custo de vida.


Reserva de emergência ou de oportunidade:

seguindo a mesma estratégia do envelope, crie um com o nome de reserva de emergência ou de oportunidade e determine um valor para colocar nesse envelope para que você não seja pego desprevenido em situações que você terá de se ausentar do trabalho e isso impacte diretamente na sua renda (como nessa situação em que estamos passando pela pandemia do Covid-19) ou aconteça um imprevisto com seu carro, sua saúde. Claro, nunca queremos que aconteça nada fora do previsto mas na realidade acontecem mais vezes do que gostaríamos e a maioria das pessoas não está preparada, e por isso acabam fazendo dívidas no cartão de crédito para resolver o problema. Além de emergências as oportunidades também podem surgir e se você não tem um dinheiro separado para isso a oportunidade vai chegar em outra pessoa que se preparou para encontrá-la. Um Grande exemplo de oportunidade é o Consórcio imobiliário da Credbens, mas não se preocupe porque para ter a sua cota, você não precisa de um grande investimento semanal, mas claro que o planejamento é essencial para que seu investimento seja bem sucedido.


Economizar:


Não usar cartão de crédito:

Essa pode ser a dica mais clichê mas com certeza é uma das mais importantes, se você é uma pessoa que não pode ver uma promoção que já acredita que é uma “oportunidade” e sai abrindo a carteira é quase certo que já usou seu cartão de crédito para comprar coisas que não precisava só porque viu a placa “sale”, e ainda saiu da loja feliz achando que aquele foi um grande negócio. Não se engane, o cartão de crédito nos dá a sensação de que “temos” dinheiro, mas na realidade é um empréstimo. Se você sabe usar com sabedoria, quando faz compras planejadas usa dos benefícios dos descontos ou do parcelamento sem juros, ok! Mas se você não sabe como usar, se descontrola e usa o cartão para comprar tudo que vê pela frente, corte o mal pela raiz, cancele e aprenda a viver sem ele. O seu futuro vai te agradecer com certeza.


Calcular qual o custo benefício de se ter um carro ou usar aplicativo de transporte:

Sabemos que aqui ter um carro as vezes é uma necessidade seja pelo fato de o transporte não ser tão acessível ou pelas longas distâncias dependendo do Estado que você mora, talvez o tempo que você levaria para usar o transporte público te fará perder mais dinheiro do que arcar com os custos de um veículo próprio. Mas cada caso deve ser analisado, se você mora em uma cidade como Manhattan por exemplo muito provavelmente ter carro será mais caro do que usar o metrô, e o tempo que você vai levar no trânsito será maior que no transporte público. Aplicativos de transporte podem ser uma saída para te ajudar a economizar e até mesmo se organizar para fugir de financiamentos de veículos e comprar seu carro à vista com um bom planejamento. Calcule o custo médio das viagens que você precisa fazer através do aplicativo inclua trabalho, e lazer também. Depois faça uma comparação com os custos mensais de ter seu carro próprio. Se for financiar é provável que todas as despesas com gasolina e seguro e prestação ultrapassem o valor do que você gastaria com o aplicativo. Mas como disse cada caso é um caso e precisa ser analisado para que você tome a melhor decisão em prol do seu bolso.


Evitar financiamento de veículos:

Já vi pessoas comprarem carros luxuosos financiados a altas taxas de juros para chegar ao trabalho que ficava a alguns quarteirões de distância de suas casas para estacionar o veículo na frente do local de trabalho e trabalhar 12 horas ou mais por dia durante 5 ou 6 dias por semana. Como já citei acima a comparação do uso do aplicativo com o uso do veículo próprio deve ser analisado para quem está buscando economizar. Geralmente financiamentos possuem juros muito altos, e dependendo do seu status migratório você pode acabar pagando ainda mais caro para conseguir financiar seu carro. A dica é compre seu carro à vista, e use os outros meios de transporte para se locomover para economizar até que você tenha o dinheiro em mãos pra comprar seu veículo. Se você precisa do carro e não tem o dinheiro para pagar o valor à vista opte por um modelo mais simples e econômico, e claro faça comparação entre taxas de juros para que você tenha pelo menos a chance de escolher o local onde será mais vantajoso para você. Claro que você deve realizar o sonho de ter um carrão mas com planejamento para que você não afete seu orçamento.


Assinaturas de streaming ou serviços de frete grátis:

Não é incomum membros da mesma família terem assinatura dos mesmos serviços, sejam eles para frete grátis em aplicativos de compra ou serviços de streaming. Converse com seus amigos ou família e vejam quais serviços tem a opção de um plano onde possam adquirir assinaturas múltiplas no lugar de assinaturas individuais e compartilhar a senha para que todos usem sem ter que pagar mais de uma assinatura ou ter desconto nos planos compartilhados.


Se puder cozinhe, ou leve seu lanche:

Para quem precisa fazer as refeições fora de casa se programar e preparar suas marmitas e lanches ficam muito mais econômicos que pagar as refeições em restaurantes e lanchonetes. Além de você contribuir com seu bolso com certeza você vai se alimentar de forma muito mais saudável do que se estivesse fazendo as refeições na rua.


Comprar de forma inteligente:

Claro que ninguém vive sem comprar, seja por que precisamos de algo ou por que queremos satisfazer um desejo de consumo. E aqui nos EUA podemos nos programar para comprar nos feriados onde as lojas oferecem grandes descontos, não estamos falando de compras impulsivas, mas de fazer um planejamento financeiro para adquirir um item necessário ou item de desejo . As datas mais famosas são o Black Friday (que acontece logo após o feriado de Thanksgiving na ultima quinta-feira do mês de Novembro) e o Cyber Monday que é a segunda feira após o Black friday mas as promoções são apenas online. Existem também o feriado Independence Day em Julho onde os descontos são excelentes. Faça uma lista do que você precisa ou quer comprar, defina as prioridades e tenha um envelope para separar o dinheiro de cada item, defina a frequência e a quantidade de dinheiro que você irá colocar em cada envelope. Assim quando chegar o momento das liquidações, você vai poder fazer suas compras sem peso na consciência em relação ao seu orçamento.


Não passear em shoppings:

Para quem quer economizar, essa dica é valiosa! Você quer dar um passeio? Se distrair? Descansar a sua mente? Então não faça isso em um shopping! Faça passeios em qualquer lugar, mas em um shopping com certeza você irá “encontrar algo que você precisa” e vai gastar dinheiro com o que não deve. As vezes fazemos no automático e nem pensamos que ir ao shopping para “passear” acaba nos prejudicando quando o nosso interesse é economizar.


Recuperando um pouco do prejuízo...

Se você já comprou muitas coisas que não usa, ou usou muito pouco, aproveite os aplicativos de venda, como eBay, Marketplace no Facebook, Poshmark para vendê-las afinal elas só ocupam espaço na sua casa e te lembram do dinheiro que você poderia ter investido para seu futuro mas que você gastou com o que não precisava. Então desapegue e venda para recuperar parte do que você gastou. Os “garage sale” também são uma ótima oportunidade para vender itens usados e em boas condições.


Se você quer começar a mudar seus hábitos financeiros, pensando no melhor para seu futuro, essas dicas podem te ajudar a mudar pequenas coisas que com certeza farão a diferença para que você comece a aplicar seu dinheiro em investimentos que poderão formar sua renda passiva em um futuro próximo.

O consórcio imobiliário da Credbens entra justamente nessa parte, sabemos que você quer começar a formar seu patrimônio, afinal todos nós temos nossos objetivos financeiros a serem alcançados, mas com tantas tentações no caminho ter uma grande quantia para comprar um imóvel à vista nem sempre é realidade para todos. O consórcio da Credbens vem para suprir essa necessidade dos brasileiros que moram nos EUA, além de o consórcio não possuir juros (como nos financiamentos imobiliários) você ainda tem a vantagem do câmbio do Dólar, já que o valor das prestações são definidos em Reais, isso faz com que você possa adquirir uma cota dentro da sua realidade sem afetar seu orçamento, diminuindo seus gastos nas pequenas coisas que no fim das contas estão te atrapalhando a investir em algo de real valor, sem fazer mudanças drásticas no seu estilo de vida. Ter um imóvel sempre será uma grande conquista, seja para moradia ou para investimento, e no consórcio Credbens com aproximadamente 50 dólares por semana você pode adquirir sua cota para um imóvel de 150 mil reais. Incrível como com um pouquinho por mês podemos realmente transformar o nosso futuro. Basta se adequar as condições que cabem no seu orçamento. Planejamento é tudo para quem quer usar o consórcio como ferramenta para realizar seus sonhos.


A Credbens está aqui para te ajudar na construção do seu patrimônio imobiliário. Se você tem alguma dúvida relacionada ao consórcio imobiliário Credbens entre em contato conosco, aqui no blog Credbens, pelo Instagram ou Facebook.


Até o próximo post!


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